Les Desahucios Augmentent de 3,4 % en 2024, Atteignant 27.564, Selon le CGPJ
Analyse des Lancements Judiciaires en 2024
En 2024, le nombre de lancements a atteint 27.564, marquant une augmentation de 3,4 % par rapport à l'année précédente. Ce chiffre provient du rapport intitulé Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales, publié par la Section de Statistique du Conseil Général du Pouvoir Judiciaire. Les lancements concernent divers types de biens immobiliers, et pas uniquement des résidences.
Dans le cas des logements, il est important de noter que tous ne sont pas des résidences principales. En effet, 74,6 % des lancements, soit 20.558, ont été le résultat de procédures issues de la Loi sur les baux urbains (LAU). Par ailleurs, 5.073 lancements (18,4 %) proviennent d'exécutions hypothécaires, tandis que les 1.933 restants relèvent d'autres causes.
Augmentation des Exécutions Hypothécaires
En 2024, le nombre d'exécutions hypothécaires a connu une hausse significative de 18,3 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance rompt avec la diminution observée depuis 2022. Au total, 23.164 exécutions ont été initiées à travers l'Espagne, signalant une inquiétante reprise des procédures.
Ce rapport met également en lumière une augmentation des concours, avec 57.507 cas enregistrés, soit 35,5 % de plus qu'en 2023. De plus, l'augmentation des lancements pratiqués a été plus modérée, à 3,4 %, atteignant un total de 27.564.
Répartition des Exécutions par Région
Les exécutions hypothécaires ont augmenté dans la majorité des Communautés Autonomes. En termes absolus, l'Andalousie a enregistré le plus grand nombre d'exécutions avec 5.519 cas, suivie par la Catalogne (4.491), la Communauté Valencienne (3.403), Madrid (2.204) et Murcie (1.229).
En analysant le nombre d'exécutions par rapport à la population, Murcie affiche la taux le plus élevé avec 78 exécutions pour 100.000 habitants. La Communauté Valencienne suit avec 63,5, l'Andalousie avec 62,7, la Catalogne avec 55,7 et enfin Castilla-La Mancha avec 53,2.
Conclusion
En résumé, l'année 2024 a été marquée par une augmentation notable des lancements et des exécutions hypothécaires en Espagne. Ces chiffres soulignent les impacts persistants de la crise économique sur le système judiciaire. La situation nécessite une attention particulière pour comprendre les implications sur le marché immobilier et les droits des citoyens.
