Airbnb : Le Gouvernement Espagnol Exige Le Retrait De 65 000 Annonces Illégales
Introduction
Le 29 juin 2024, des manifestants ont défilé à Malaga pour protester contre le tourisme de masse et la hausse des prix des logements. La pancarte affichait : "Airbnb hors de notre quartier". Des milliers de personnes ont exprimé leur mécontentement dans cette ville espagnole, qui détient le record du nombre de logements touristiques.
Actions du gouvernement espagnol
Le gouvernement espagnol a récemment demandé à Airbnb de retirer plus de 65 000 annonces d'hébergements touristiques. Cette décision survient alors que ces annonces sont jugées comme illégales selon la loi sur la publicité des logements. Le ministère de la Consommation a souligné qu'il s'agissait d'une violation des réglementations en vigueur.
La Direction générale de la Consommation (DGC) a déclaré que ces annonces ne respectaient pas les exigences légales, notamment l'absence de numéro de licence. Airbnb a répondu qu'elle comptait faire appel, arguant que le ministère n'avait pas l'autorité pour imposer ces règles.
Signalements et recours judiciaires
En Espagne, on recense environ 368 000 hébergements touristiques. La DGC a effectué trois signalements à Airbnb, lui demandant de désactiver ces annonces problématiques. Ces logements, selon le ministère, sont considérés comme illégaux en raison de leur non-conformité aux lois en vigueur.
Malgré les recours d'Airbnb, le Tribunal supérieur de Justice de Madrid a statué en faveur du ministère, ordonnant le retrait immédiat de 5 800 annonces. Cette décision marque une première étape dans la lutte contre les pratiques illégales dans le secteur.
Impact sur le marché locatif
Les organismes de gestion des hébergements touristiques sont de plus en plus critiqués en Espagne. Ils sont accusés de contribuer à l'augmentation des loyers dans les grandes villes, ainsi que de réduire l'offre de logements disponibles pour les résidents. Cette situation a suscité de vives inquiétudes parmi la population.
Pour répondre à ces préoccupations, certaines municipalités, comme celle de Barcelone, prévoient de mettre fin à des milliers de licences pour des appartements touristiques d'ici 2028. À Malaga, des restrictions ont également été mises en place pour interdire les nouvelles locations saisonnières dans plusieurs quartiers.
Conclusion
La lutte contre les pratiques illégales dans le secteur des hébergements touristiques s'intensifie en Espagne. Le gouvernement, soutenu par des décisions judiciaires, cherche à rétablir l'équilibre sur le marché locatif. Les actions entreprises visent à protéger les droits des consommateurs et à favoriser l'accès au logement pour les habitants.
