Le Gouvernement Met Dans Le Collimateur Un Sur Cinq Appartements Touristiques
Offensive contre les annonces de location touristique illégales
Le Ministère des Droits Sociaux, de la Consommation et de l'Agenda 2030 intensifie sa lutte contre les locations touristiques illégales, en particulier contre la plateforme Airbnb. Après près d'un an de tensions, le Tribunal Supérieur de Justice de Madrid a tranché en faveur du ministère dirigé par Pablo Bustinduy, validant ainsi les actions de Consommation pour forcer Airbnb à supprimer près de 66 000 annonces de logements touristiques jugées illégales.
Cette croisade a débuté en juin dernier, lorsque le ministère a ouvert une enquête sur les gestionnaires de locations de vacances. Il a demandé des informations sur les appartements publiés sur leurs sites web, en incitant explicitement Airbnb à retirer les 65 935 logements sous surveillance, touchant des destinations touristiques majeures en Espagne.
Les violations identifiées
Face à l'inaction d'Airbnb, Consommation a émis trois résolutions demandant le blocage de la publicité de ces logements. Ces violations incluent l'absence de numéro de licence ou d'enregistrement, obligatoire dans plusieurs communautés autonomes. Cela constitue l'infraction la plus courante parmi les annonces examinées.
De plus, certains numéros de licence ne correspondent pas à ceux délivrés par les autorités compétentes, ce qui peut induire en erreur les consommateurs. La manque d'informations sur la nature juridique des bailleurs, qu'ils soient particuliers ou professionnels, a également été un facteur de l'illégalité de ces annonces.
La bataille juridique d'Airbnb
Malgré les avertissements répétés, c'est Airbnb qui a lancé la bataille juridique en contestant l'action devant le Tribunal Supérieur de Justice de Madrid. Cependant, cette démarche s'est soldée par une victoire judiciaire pour le gouvernement, obligeant Airbnb à retirer 5 800 annonces immédiatement.
Les 65 935 annonces potentiellement supprimées représentent près de 18% des 368 295 logements identifiés comme étant de usage touristique par l'Institut National de Statistique. Ce chiffre pourrait augmenter, car d'autres enquêtes sont en cours contre d'autres plateformes.
Réactions et objectifs du gouvernement
Pablo Bustinduy a salué cette décision comme une victoire claire pour ceux qui se battent pour protéger le droit au logement. Il a affirmé que cette situation démontre qu'une volonté politique et une détermination peuvent mener à des résultats concrets dans la régulation du marché locatif.
Le ministère vise à collaborer avec les administrations publiques pour mettre fin à l'illégalité généralisée des logements touristiques, tout en favorisant l'accès au logement et en protégeant les droits des consommateurs.
La réponse d'Airbnb
De son côté, Airbnb a annoncé qu'elle continuerait à contester toutes les décisions affectant ce dossier. Un porte-parole a déclaré que le ministère n'est pas compétent pour faire respecter les réglementations concernant les logements touristiques et a critiqué la méthodologie utilisée pour établir la liste des annonces.
Cette situation souligne les tensions croissantes entre les autorités et les plateformes de location, alors que la régulation du marché locatif devient de plus en plus cruciale.
Conclusion
La lutte contre les locations touristiques illégales est loin d'être terminée. Avec les nouvelles décisions judiciaires et les enquêtes en cours, le paysage de la location touristique en Espagne pourrait connaître des changements significatifs. Il est essentiel de continuer à surveiller cette évolution pour garantir le respect des droits des consommateurs et l'accès au logement.
