La Compraventa de logements augmente de 40 % et atteint près de 63 000 opérations, un meilleur mois de mars en 18 ans
Augmentation des ventes de logements en mars 2025
En mars 2025, la compraventa de viviendas a connu une hausse spectaculaire de 40,6 % par rapport à mars 2024, atteignant un total de 62.808 opérations. C'est la plus grande cote de ventes pour ce mois depuis 2007, où plus de 74.000 transactions avaient été enregistrées. Ces chiffres montrent une tendance positive continue sur le marché immobilier.
Cette augmentation de mars 2025, qui dépasse de plus de 26 points le chiffre de février, représente la plus forte progression depuis octobre 2024. Le marché immobilier a maintenant enregistré neuf mois consécutifs d'augmentations interannuelles, selon les données fournies par l'Institut National de Statistique (INE).
Analyse des ventes de logements neufs et anciens
Le développement des ventes de logements en mars est attribuable à la hausse des opérations sur logements neufs, qui ont grimpé de 64,2 % d'une année sur l'autre, atteignant 14.562 transactions. C'est le chiffre le plus élevé pour un mois de mars depuis 2011. De plus, les ventes de logements anciens ont également connu une forte augmentation de 34,8 %, totalisant 48.246 opérations, un record pour ce mois depuis le début de la série en 2007.
Avec cette progression, les ventes de logements neufs enregistrent désormais dix mois d'avancées interannuelles, tandis que les logements anciens affichent déjà sept mois de taux positifs. Ces résultats témoignent d'une dynamique favorable sur le marché immobilier.
Répartition des ventes entre logements libres et protégés
En mars, 93,2 % des logements vendus étaient des logements libres, tandis que 6,8 % étaient des logements protégés. En termes de chiffres, la vente de logements libres a augmenté de 41 % d'une année sur l'autre, atteignant 58.568 opérations. De leur côté, les ventes de logements protégés ont connu une hausse de 35,8 %, totalisant 4.240 transactions.
Cette répartition montre une forte demande pour les logements libres, tout en soulignant l'importance des logements protégés dans le marché immobilier actuel. Ces tendances sont cruciales pour comprendre la dynamique du secteur.
Évolution mensuelle et trimestrielle des ventes
En comparaison avec février, la compraventa de viviendas a augmenté de 5,2 % en mars. Les ventes de logements neufs ont progressé de 4,5 %, tandis que celles des logements de seconde main ont augmenté de 5,5 %. Ces chiffres indiquent une stabilité et une croissance continue sur le marché.
Au cours du premier trimestre 2025, le marché immobilier a enregistré une augmentation de 20,7 % par rapport à la même période en 2024. Les logements neufs ont enregistré une hausse de 36,9 %, tandis que les logements anciens ont augmenté de 16,5 %. En tout, entre janvier et mars, 183.140 logements ont été vendus, un chiffre record pour un premier trimestre depuis 2007.
Conclusion
Les données de mars 2025 révèlent une tendances positive sur le marché immobilier, avec des augmentations significatives tant pour les logements neufs que pour les logements anciens. La forte demande et les résultats records pour le premier trimestre soulignent l'importance de surveiller l'évolution de ce secteur dynamique. Ces chiffres promettent un avenir encourageant pour le marché immobilier.
