Le géant immobilier chinois Evergrande sera radié après une chute spectaculaire
Introduction
Le géant immobilier chinois Evergrande sera retiré de la bourse de Hong Kong, marquant la fin d'une ère pour l'une des plus grandes entreprises de développement immobilier en Chine. Cette décision intervient après plus de quinze ans de cotation, témoignant de l'effondrement spectaculaire de la société, qui était autrefois valorisée à plus de 50 milliards de dollars.
Un parcours chaotique
Evergrande, fondée par Hui Ka Yan, a connu une ascension fulgurante avant de sombrer dans une crise financière. En 2017, Hui figurait parmi les personnes les plus riches d'Asie, avec une fortune estimée à 45 milliards de dollars. Cependant, cette fortune a chuté à moins d'un milliard aujourd'hui, après que son entreprise ait exagéré ses revenus de 78 milliards de dollars.
À son apogée, Evergrande avait environ 1 300 projets en cours dans 280 villes en Chine. L'entreprise avait également investi dans un constructeur de voitures électriques et possédait le club de football le plus prospère de Chine, le Guangzhou FC, qui a été expulsé de la ligue pour non-paiement de dettes.
Conséquences de la crise
La crise d'Evergrande a eu des répercussions majeures sur l'économie chinoise, entraînant des licenciements massifs et une baisse des salaires dans le secteur immobilier. De nombreux employés ont vu leurs économies diminuer alors que les prix de l'immobilier chutaient d'au moins 30%. Cela a conduit à une réduction de la consommation et de l'investissement.
Les experts affirment que la crise immobilière a été le principal facteur de la dégradation économique en Chine, représentant environ un tiers de l'économie du pays. Malgré des initiatives de Pékin pour relancer le marché immobilier, la croissance économique a ralenti à environ 5%, un chiffre faible comparé aux taux de croissance antérieurs.
Perspectives d'avenir
La situation d'Evergrande pourrait ne pas être unique. D'autres entreprises immobilières chinoises, comme Country Garden, font face à des défis similaires. Les prévisions indiquent que le secteur immobilier continuera de souffrir, avec des experts prévoyant d'autres effondrements d'entreprises.
Bien que le gouvernement chinois ait mis en place des mesures pour stabiliser le marché, il n'a pas directement secouru les promoteurs immobiliers. Les analystes estiment que le marché immobilier pourrait toucher le fond dans environ deux ans, mais les perspectives de reprise restent incertaines.
Conclusion
Le retrait d'Evergrande de la bourse de Hong Kong représente un jalon symbolique dans une crise qui a profondément affecté l'économie chinoise. Alors que le pays navigue à travers ces turbulences, l'avenir du secteur immobilier reste flou, laissant de nombreuses familles dans l'incertitude. La transition économique de la Chine vers de nouveaux secteurs pourrait offrir une lueur d'espoir, mais le chemin est semé d'embûches.
