Notre facture de 3,6 millions de £ pour des appartements trop dangereux à habiter

Introduction

Des résidents de Kirkby, Merseyside, se retrouvent face à une facture de 3,6 millions de livres pour des appartements jugés dangereux. Ces propriétaires, contraints de quitter leurs logements en raison de graves problèmes de sécurité incendie, doivent maintenant faire face à des coûts de réparation exorbitants.

Situation des résidents

Les habitants des immeubles Beech Rise et Willow Rise ont été évacués en juillet dernier. Ils doivent maintenant payer environ 10 000 £ chacun pour des charges de service et des réparations, malgré leur incapacité à vivre dans ces bâtiments. Les propriétaires se sentent piégés par des contrats qui les rendent responsables de presque tous les problèmes.

Michael Jones, un des propriétaires, a déclaré : "Nous avons l'impression que ces factures sont une tentative de nous faire rendre les clés." Les propriétaires affirment qu'ils ne devraient pas être tenus de payer pour des années de mauvaise gestion.

Problèmes de sécurité et de gestion

Les bâtiments ont souffert de humidité, de moisissures et de pannes d'électricité dues à des dommages causés par l'eau. Dave Hemmings, un résident, a dû louer un bungalow après que le service d'incendie a fermé son immeuble. Il a mentionné qu'il n'avait pas eu de chauffage ni d'eau pendant plusieurs mois.

Les propriétaires se plaignent également que les entreprises qui gèrent les bâtiments ne semblent pas responsables des réparations. "Nous avons payé des sommes énormes pour des travaux qui doivent maintenant être refaits", a déclaré Jones.

Structure de gestion des bâtiments

Les immeubles fonctionnent sous un système de bail tripartite. Cela implique des propriétaires individuels, une société de gestion résidentielle et un propriétaire principal. La société de gestion, Parklands (Kirkby) Management Company Ltd, a accumulé des dettes considérables.

Depuis 2021, le bail principal appartient à une société enregistrée dans les îles Vierges britanniques, possédée par des millionnaires. Ces derniers ont nommé des entreprises pour gérer les bâtiments, mais la qualité des travaux effectués a été jugée insatisfaisante.

Coûts de réparation et réactions

Les propriétaires ont récemment reçu une facture incluant une part des 600 000 £ nécessaires pour remplacer les ascenseurs cassés. De plus, environ 220 000 £ sont prévus pour des travaux de sécurité incendie. Malgré les efforts, les problèmes persistent.

Le leader du conseil de Knowsley, Graham Morgan, a qualifié la situation de "grossièrement injuste". Il a encouragé les résidents à demander des conseils juridiques concernant leurs obligations sous les baux.

Conclusion

La situation des résidents de Beech Rise et Willow Rise soulève des questions cruciales sur la responsabilité et la gestion des propriétés. Les propriétaires se battent pour obtenir des réparations nécessaires tout en faisant face à des factures écrasantes. Il est impératif que des solutions soient trouvées pour protéger ces résidents vulnérables.