Une Forêt à Vendre Pour Près de 2 Millions d'Euros Dans le Doubs

Vente d'un Bien Unique dans le Doubs

Dans la région du Doubs, un bien immobilier exceptionnel est mis en vente. Cette parcelle de 182 hectares est composée d'espaces boisés et d'un ancien corps de ferme à restaurer. Proposé par une agence parisienne, le prix de vente s'élève à 1,85 million d'euros.

Caractéristiques de la Parcelle

Située à Chapelle-des-Bois, à proximité de la frontière suisse, cette parcelle offre un paysage rare. Elle se compose de 75 % de résineux et de 25 % de feuillus. Le terrain est bien desservi par une sommière qui longe l'ensemble du massif, facilitant ainsi la gestion et l'exploitation.

Un corps de ferme à restaurer se trouve également sur le site. Ce type de bien est particulièrement recherché dans cette zone montagneuse, où les terrains arborés sont souvent morcelés entre différents propriétaires.

État de la Forêt

Le gérant du mandat évoque une indivision entre héritiers pour cette parcelle. Malheureusement, le massif a été touché par des parasites appelés scolytes, qui ravagent les forêts de la région depuis plusieurs années. Ces insectes se développent sous l'écorce des résineux, causant de graves dommages.

La maire de la commune, Élisabeth Greusard, a confirmé que l'invasion des scolytes dure depuis trois ans. Si la situation perdure, la forêt pourrait subir des transformations irréversibles.

Opportunités d'Investissement

Malgré la présence d'arbres malades ou morts, cet investissement peut s’avérer rentable pour les professionnels du bois. Il est conseillé d'effectuer des coupes sanitaires pour évacuer les arbres touchés. La forêt reste un placement intéressant, surtout que les revenus générés ne sont pas imposés.

Cette offre attire donc l'attention des amateurs de biens immobiliers uniques et des investisseurs dans le secteur forestier.

Conclusion

En résumé, la parcelle de 182 hectares dans le Doubs représente une opportunité rare. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel d'investissement, elle pourrait séduire de nombreux acquéreurs. Les défis liés à l'état de la forêt ne doivent pas occulter les avantages d'un tel bien.