Le gouvernement favorisera les entreprises construisant des logements en usine dans les appels d'offres de travaux publics
Introduction
Le gouvernement espagnol souhaite promouvoir la construction de logements industrialisés pour augmenter l'offre de logements publics. La ministre de la Vivienda, Isabel Rodríguez, a annoncé cette initiative après le Conseil des ministres. Cette démarche s'inscrit dans le cadre du Perte de logement industrialisé, lancé par le président Pedro Sánchez, pour faire face à la crise actuelle de l'habitabilité.
Objectifs du Perte
Le Perte vise à intégrer la construction industrialisée comme critère clé lors des appels d'offres pour les projets futurs. Selon Rodríguez, la valorisation des entreprises participantes pourrait atteindre jusqu'à 10%. Cette mesure devrait entrer en vigueur dans quelques semaines, avec un appel d'offres prévu pour la construction de 1 600 logements publics à travers le pays.
La ministre a souligné que ce modèle permettra de soutenir le secteur de la construction tout en garantissant la demande pour ce type d'industrie. Ainsi, l'objectif est d'augmenter la proportion de logements construits de manière industrialisée, actuellement à seulement 5% en Espagne.
Avantages de la construction industrialisée
La construction industrialisée consiste à fabriquer des maisons dans des usines, en utilisant des processus standardisés et des pièces préfabriquées. Cette méthode permet de réduire les délais de production et de diminuer les coûts une fois un certain niveau de production atteint. Le gouvernement aspire à atteindre une moyenne de 15 000 logements par an construits selon ce système.
Pour soutenir cette initiative, le gouvernement a débloqué jusqu'à 1 300 millions d'euros pour le secteur de la construction au cours des dix prochaines années. Ce montant comprend 1 000 millions pour le financement et 300 millions pour capitaliser les entreprises afin d'accroître leurs capacités productives.
Impact économique attendu
Le ministère de la Vivienda espère un effet multiplicateur de 2,4, signifiant qu'un euro d'investissement public générera 1,4 euro d'investissement privé. Rodríguez a affirmé que tant que le logement restera une préoccupation majeure pour les Espagnols, il le sera également pour le gouvernement. Ce plan vise à consolider le logement comme le cinquième pilier de l'État de bien-être.
En essence, l'objectif est d'attirer des industries pour développer des produits innovants pour la construction industrialisée. Cela incitera également les promoteurs à acquérir ces produits et à développer leurs projets en utilisant ce système de construction.
Financement et collaboration interinstitutionnelle
Le gouvernement doit également surmonter les défis liés au financement de la construction industrialisée, car les banques sont souvent réticentes à financer des projets sans terrain. Les projets de construction industrialisée ne peuvent pas être assemblés sur site avant plusieurs mois, ce qui complique l'obtention de prêts. Les représentants du ministère de la Vivienda rencontreront prochainement l'ICO pour définir les conditions de financement.
De plus, une Commission Interministérielle sera créée pour coordonner ce Perte, impliquant plus de dix organismes, dont les ministères de l'Économie, de l'Industrie et de l'Éducation. Cette commission sera dirigée par le ministère de la Vivienda et de l'Agenda urbaine.
Conclusion
En conclusion, l'initiative du gouvernement espagnol pour promouvoir la construction industrialisée représente une réponse significative à la crise du logement. Avec des investissements conséquents et une collaboration interinstitutionnelle, l'Espagne espère transformer son secteur de la construction et répondre à la demande croissante de logements publics.
