Un magnat de l'immobilier a dissimulé une peine de prison pour fraude derrière un nouveau nom
Introduction
Un homme d'affaires immobilier, Scott El Paraiso, a caché son passé criminel pour diriger une entreprise de gestion immobilière. Accusé d'avoir tenté d'expulser des étudiants, il a dissimulé son identité antérieure et une condamnation pour fraude.
Un passé criminel caché
Scott El Paraiso, anciennement connu sous le nom d'Adam Minett, a été emprisonné en 2009 pour avoir escroqué 25 000 £ à des retraités. Son passé a été révélé lors d'une enquête de la BBC, où il a nié avoir trompé des locataires en leur faisant croire qu'un bâtiment devait fermer à cause de problèmes de sécurité.
En 2011, alors qu'il purgeait une peine de quatre ans, il a changé de nom. Sous son nouveau nom, il a cofondé Urban Evolution Property Management en 2018, gérant des milliers de logements étudiants dans le nord et le centre du pays.
Manipulations et allégations
El Paraiso a tenté de manipuler l'identité d'un ancien locataire pour donner l'impression qu'un investisseur du Proche-Orient achetait des propriétés. Les locataires ont été informés que cet investisseur était intéressé par l'achat de leurs appartements, mais il a ensuite déclaré que l'investisseur n'était plus intéressé.
Les locataires ont exprimé leurs craintes, affirmant que son objectif était de les plonger dans un état de désespoir pour les inciter à vendre à perte. El Paraiso et son entreprise ont nié ces allégations, soutenant qu'ils avaient informé les locataires des options de vente.
Problèmes de sécurité et évictions
En septembre 2024, des avis ont été affichés, indiquant que le bâtiment devait fermer en raison de préoccupations de sécurité incendie. Les étudiants ont reçu des lettres les informant qu'ils devaient quitter les lieux dans les deux semaines. Cette situation a causé un stress considérable parmi les locataires.
Malgré les affirmations d'El Paraiso sur la sécurité des étudiants, le service d'incendie a déclaré qu'il n'avait jamais demandé la fermeture du bâtiment. Les travaux nécessaires pour assurer la sécurité ont coûté environ 13 000 £, ce qui aurait été couvert par les paiements des locataires.
Allégations de fraude
Des informations ont révélé que 44 appartements à Borden Court avaient été achetés en une seule journée pour 220 000 £ par des entreprises liées à un homme d'affaires omanais. El Paraiso et son partenaire commercial étaient directeurs de sociétés apparemment détenues par cet homme.
Les locataires d'Arndale House ont affirmé qu'ils n'étaient pas informés de ces transactions. El Paraiso a soutenu que toute vente à l'investisseur serait indépendante de son entreprise, mais des preuves ont suggéré le contraire.
Conclusion
Les allégations contre Scott El Paraiso soulèvent des questions sérieuses sur la transparence et l'éthique dans la gestion immobilière. L'enquête en cours par le conseil municipal de Liverpool vise à déterminer si des pratiques illégales ont été mises en œuvre pour expulser les étudiants. Les locataires espèrent que justice sera rendue.
