« On En Croise De Plus En Plus » : Les « Primo Investisseurs », Un Phénomène Émergent Dans Les Grandes Villes

Introduction

Face à la tension locative, de nombreux jeunes actifs s'adaptent à leur environnement. Beaucoup se tournent vers l'investissement locatif comme solution. Cela devient une option de plus en plus courante, surtout dans les grandes villes où le prix du mètre carré reste très élevé.

Les défis de la propriété

Devenir propriétaire est un véritable défi, surtout pour les actifs de moins de 35 ans. Ces derniers manquent souvent de l'apport personnel nécessaire ou de revenus suffisants pour convaincre leur banque. En conséquence, la location devient une étape presque obligatoire dans leur parcours de vie.

Sandrine Allonier, porte-parole du réseau d’agences L’Adresse, souligne un phénomène intéressant. De nombreux jeunes, surnommés les Tanguy, choisissent de vivre chez leurs parents. Cela leur permet d'épargner tout en attendant de trouver un emploi stable.

Investissement locatif en vogue

Avec la tension locative, de plus en plus de jeunes se tournent vers l'investissement locatif. Ils achètent des petites surfaces en crédit, souvent en première ou deuxième couronne, pour faciliter la gestion. Cela leur permet de louer tout en restant proches de leur famille.

Ces jeunes, appelés primo investisseurs, voient dans la pierre une opportunité de placer leur argent. Les loyers couvrent souvent le prêt, ce qui rassure également leurs parents. Cette tendance devient de plus en plus visible.

Un phénomène en pleine expansion

Ce changement de comportement est clairement un phénomène nouveau. Sandrine Allonier l'affirme, cela se constate partout. La baisse des taux d'intérêt et les banques qui n'exigent que 5 % d'apport personnel facilitent cette dynamique.

Renaud Cormier, directeur général de Théséis, confirme cette tendance. De plus en plus de jeunes sont préoccupés par leur retraite, même à un âge précoce. Ils adoptent une approche patrimoniale en investissant dans l'immobilier.

Conclusion

En conclusion, face aux défis du marché locatif, les jeunes actifs s'adaptent en se tournant vers l'investissement locatif. Cela leur permet de construire un patrimoine tout en répondant à une réalité économique difficile. Cette tendance est à surveiller, car elle pourrait redéfinir le paysage immobilier des années à venir.