Les autorisations de construction pour les logements en Angleterre atteignent un niveau historiquement bas
Permis de construire pour les logements en Angleterre
Les permis de construire pour les logements en Angleterre ont atteint un niveau historiquement bas en 2024. Selon les nouvelles données gouvernementales, un peu plus de 30 000 projets ont reçu le feu vert, représentant le chiffre le plus bas depuis le début des enregistrements en 1979. Ce déclin se poursuit par rapport à 2023.
La vice-première ministre Angela Rayner a promis de construire 1,5 million de nouveaux logements avant les prochaines élections générales. Une augmentation des demandes de permis serait l'un des premiers signes positifs. Malgré cette situation, des experts demeurent optimistes, affirmant que le gouvernement a l'intention de construire.
Les chiffres des décisions de logement
En 2024, le nombre de décisions concernant les logements, y compris celles rejetées, a également atteint un niveau record. Ces chiffres concernent les permis accordés, et non le nombre de logements individuels. Ils englobent des projets mineurs de moins de 10 logements ainsi que des projets majeurs de 10 logements ou plus.
Des données analysées par BBC Verify indiquent que le nombre de nouveaux logements achevés a également diminué au cours de la seconde moitié de 2024. Chaque conseil en Angleterre a reçu un objectif pour les nouveaux logements à livrer chaque année, ce qui, dans certaines zones, représente plus de cinq fois le nombre de logements habituellement ajoutés.
Réactions des acteurs du secteur
Geoff Keal, de Planning Portal, a souligné la nécessité d'une augmentation substantielle des demandes de permis pour compenser celles qui sont rejetées. Il a ajouté que le gouvernement montre une volonté de construire, ce qui est encourageant pour les développeurs.
Victoria Hills, directrice générale de l'Institut royal de la planification urbaine, a noté que les chiffres récents montrent une baisse des demandes de permis, limitant ainsi le nombre de projets que les planificateurs peuvent approuver. Elle a averti que l'obtention de permis ne se traduit pas automatiquement par de nouveaux logements.
Mesures gouvernementales pour le secteur du logement
Le gouvernement a annoncé des mesures pro-croissance pour remédier à un système de planification défaillant. Un porte-parole du ministère du Logement a déclaré que ces chiffres mettent en lumière l'ampleur de la crise du logement héritée d'un système de planification qui a freiné la croissance.
Des mesures sont déjà mises en œuvre pour corriger cela, notamment des objectifs de logement obligatoires et un projet de loi sur la planification et l'infrastructure qui vise à réformer les comités de planification. Cela inclut également un financement supplémentaire de 100 millions de livres pour renforcer les ressources locales.
Conclusion
En résumé, la situation des permis de construire en Angleterre est préoccupante, mais des signes d'optimisme émergent grâce à l'intention du gouvernement de réformer le système. L'augmentation des demandes de permis et des mesures proactives pourraient potentiellement inverser cette tendance à la baisse.
