Les offres pour de nouvelles maisons augmentent en Angleterre, mais la construction reste faible, selon les données.
Augmentation des demandes de permis de construire en Angleterre
Les demandes de permis de construire pour de nouveaux logements en Angleterre atteignent leur plus haut niveau depuis quatre ans, selon des données récentes partagées avec la BBC. En 2025, 335 000 demandes de logements ont été déposées, ce qui représente une augmentation de 60 % par rapport à 2024. Toutefois, des avertissements soulignent qu'il reste encore beaucoup à faire pour atteindre l'objectif de 1,5 million de logements d'ici 2029.
Le ministère du Logement a déclaré avoir réformé le système de planification, supprimant des obstacles qui freinaient la construction de logements. Malgré cette hausse des demandes, les données gouvernementales indiquent une baisse de la construction de maisons, ce qui pourrait entraver l'atteinte des objectifs fixés.
Réformes controversées et impact sur la construction
Les réformes introduites par le gouvernement ont permis le développement sur certains terrains de ce qu'on appelle le "grey belt", des zones de verdure de moindre qualité. Cela a conduit à une augmentation des demandes de construction. Entre octobre et décembre 2025, 109 000 nouvelles maisons ont été demandées, soit une hausse de 61 % par rapport à la même période en 2024.
Bien que chaque région d'Angleterre ait vu une augmentation des demandes, Londres a enregistré une baisse de près d'un tiers par rapport à l'année précédente. Cela ramène les chiffres à des niveaux similaires à ceux de 2023, ce qui soulève des questions sur l'efficacité des réformes dans la capitale.
Défis persistants pour la construction de logements
La Local Government Association a exprimé des préoccupations, affirmant que la réforme de la planification à elle seule ne suffira pas à répondre à la demande de logements. Les conseils locaux signalent que la pénurie de travailleurs dans la construction et la hausse des coûts de construction limitent la capacité à construire de nouveaux logements.
Des données récentes sur les Certificats de Performance Énergétique (EPC) montrent également que le nombre total de logements enregistrés en 2025 est légèrement inférieur à celui de l'année précédente. Les EPC servent d'indicateur précoce pour évaluer le marché du logement.
Analyse des données et perspectives d'avenir
Une analyse des données EPC révèle que 99 zones sur 294 en Angleterre doivent plus que doubler le nombre de nouveaux logements pour atteindre leurs objectifs annuels. Cependant, certains conseils s'attendent à des fluctuations d'une année sur l'autre.
Il est à noter que 106 700 nouvelles maisons ont reçu leur premier EPC dans la seconde moitié de 2025, soit 3 800 de plus qu'au cours de la même période en 2024. Cela pourrait indiquer un léger regain d'activité dans la construction.
Conclusion sur la situation du logement en Angleterre
En résumé, bien que les demandes de permis de construire augmentent, les défis restent nombreux. Les réformes apportées par le gouvernement doivent être mises en œuvre de manière efficace pour atteindre les objectifs ambitieux fixés. L'avenir de la construction de logements en Angleterre dépendra de la capacité à surmonter ces obstacles.
