Un couple peut rendre un manoir infesté de mites de 32,5 millions de livres

Un Couple Récupère un Manoir Infesté de Mites

Un couple a réussi à récupérer une grande partie de son investissement dans un manoir de 32,5 millions de livres après avoir découvert une infestation de mites. Cette décision a été rendue par un juge de la Haute Cour, qui a tranché en leur faveur. Le couple a acheté la propriété, connue sous le nom de Horbury Villa, en mai 2019.

Les Détails de l'Affaire

Iya Patarkatsishvili et Yevhen Hunyak ont poursuivi William Woodward-Fisher, le vendeur, pour non-divulgation d'un problème d'infestation de mites. Le juge a confirmé que Woodward-Fisher n'avait pas informé le couple des problèmes de mites lors des enquêtes pré-contractuelles.

Après l'achat, le couple a découvert des mites dans des verres à vin, sur des brosses à dents et dans leurs vêtements. Malheureusement, certains vêtements ont été endommagés et ont dû être jetés. Ces découvertes ont conduit à une poursuite judiciaire.

Les Faux Témoignages de Woodward-Fisher

Lors de l'audience, il a été révélé que William Woodward-Fisher, âgé de 68 ans, avait fait des déclarations frauduleuses en affirmant qu'il n'était pas au courant d'une infestation de vermines. En réalité, une infestation sérieuse de mites avait été signalée dans plusieurs rapports d'entreprises de lutte antiparasitaire avant la vente.

Woodward-Fisher a également soutenu devant le tribunal que les mites n'étaient pas considérées comme des vermines, ce qui a été contesté par le juge. Cette situation a mis en évidence l'importance de la transparence dans les transactions immobilières.

Compensation Accordée au Couple

Le juge, M. Justice Fancourt, a ordonné que le couple reçoive un remboursement partiel des 32,5 millions de livres qu'ils avaient payés, en tenant compte des années passées dans la maison. De plus, ils ont été attribués des dégâts substantiels pour couvrir les taxes, les coûts d'éradication des mites, ainsi que 15 000 £ pour les vêtements ruinés.

Cette décision souligne les droits des acheteurs dans le cadre de transactions immobilières et l'importance de la véracité des informations fournies par les vendeurs.

Conclusion

En conclusion, cette affaire met en lumière les risques associés à l'achat de propriétés de luxe. Les acheteurs doivent être vigilants et s'assurer qu'ils reçoivent toutes les informations nécessaires concernant l'état d'une propriété. La décision de la Haute Cour est un rappel fort que la non-divulgation d'informations cruciales peut avoir des conséquences juridiques significatives.