Le penthouse de Mayfair appartenant à Al Fayed présente des «toits qui fuient et des ascenseurs bruyants»

Le Conflit au Penthouse de Mayfair

Un penthouse de plusieurs millions de livres, situé sur Park Lane à Londres, est au cœur d'un conflit juridique de huit ans. Ce litige concerne des entreprises appartenant à l'ancien propriétaire Mohamed Al Fayed et sa famille. La dispute a débuté autour d'un accord légal datant de plus de 20 ans concernant l'installation d'un nouvel ascenseur.

Depuis, le problème a évolué pour inclure des allégations de toits qui fuient, de rénovations mal exécutées et de nuisances sonores causées par un ascenseur utilisé la nuit. Les avocats des deux parties ont refusé de commenter cette affaire, qui met en lumière les pratiques commerciales au sein de l'empire d'Al Fayed.

Les Propriétaires du Penthouse

Le penthouse controversé appartient à Alan et Rosaleen Hodson, un couple de promoteurs immobiliers. Ils ont réalisé d'importantes améliorations dans l'appartement après leur achat en 2004. Cela incluait des modifications de la cuisine et des travaux sur les terrasses.

Cependant, un accord pour légaliser l'installation de leur nouvel ascenseur n'a pas été respecté par Prestige Properties, la société liée à la famille Fayed. Cette situation a provoqué des tensions dès le début de leur séjour dans le penthouse.

Les Problèmes de Bruit et de Rénovation

En 2014, les Hodson ont commencé à se plaindre du bruit provenant de deux ascenseurs de l'immeuble. Malgré leurs plaintes, le bruit a continué à s'intensifier, ce qui a conduit à un accord en 2015 pour suspendre l'utilisation d'un ascenseur la nuit. Toutefois, la situation s'est détériorée en 2016 avec de nouvelles demandes de la part de Prestige Properties.

Les Hodson ont alors décidé de porter l'affaire devant le tribunal, demandant une liste de griefs à résoudre et des dommages-intérêts. Ils souhaitaient également étendre leur appartement, mais ont vu leur demande refusée, malgré des promesses initiales d'encouragement.

Les Allégations de Malveillance

Alan Hodson a affirmé que la réactivation de l'ascenseur bruyant était une réponse malveillante à ses plaintes. Selon lui, cet ascenseur a été utilisé 23 fois en une seule nuit, perturbant son sommeil. De plus, il a signalé des travaux de réparation de mauvaise qualité, entraînant des fuites dans le toit.

Le litige n'est toujours pas résolu. En mars de cette année, Hodson a déposé une nouvelle demande affirmant que le toit continuait à fuir et que les travaux de rénovation des couloirs n'avaient jamais été achevés.

Les Répercussions Financières

Prestige Properties a réagi en affirmant que le bruit de l'ascenseur était à des niveaux acceptables et a nié toute intention malveillante. Ils ont reconnu des fuites, mais soutiennent avoir pris des mesures raisonnables pour y remédier. La société contre-attaque avec une demande de 344 000 £ en loyer, plus des intérêts et des frais.

Ces sommes peuvent sembler dérisoires comparées à la fortune d'Al Fayed, estimée à 1,7 milliard de livres à son décès. Ce conflit, qui s'éternise, illustre la détermination d'Al Fayed à ne jamais céder face aux désaccords.

Conclusion

Le litige autour du penthouse de Mayfair met en lumière les complexités des relations commerciales et des contrats dans le secteur immobilier. Avec des allégations de nuisances et de malfaçons, cette affaire démontre comment des conflits peuvent perdurer longtemps. Les Hodson continuent de lutter pour leurs droits tout en faisant face à un adversaire puissant.