« Entêtement » face à la « modernisation » : Le bras de fer s'intensifie autour du projet immobilier du Golf de Deauville

Introduction

Dans la région du Calvados, le golf de Saint-Gatien, situé sur les hauteurs de Deauville, pourrait bientôt être transformé par un projet immobilier touristique d'envergure. Ce projet suscite des controverses, notamment de la part de l'Union des rivages de la Touques.

Le projet immobilier contesté

Le projet immobilier haut de gamme autour du golf de Saint-Gatien-des-Bois pourrait-il voir le jour ? Le tribunal administratif de Caen a, le 17 mars, rejeté la demande de la communauté de communes Cœur Côte fleurie. Cette dernière a décidé de faire appel de cette décision. Selon l'Union des rivages de la Touques, ce refus n'est pas une surprise, et le collectif d'associations environnementales s'oppose fermement à ce projet.

Un membre de l'URT est déjà impliqué dans les procédures judiciaires. Le projet inclut un hôtel avec des activités de loisirs, une résidence hôtelière et des villas normandes, créant ainsi un nouveau quartier à proximité du golf. Cependant, la justice a souligné une évaluation environnementale jugée insuffisante.

Les préoccupations environnementales

Les opposants soulignent que ce projet soulève des questions cruciales concernant l'eau, notamment les zones humides et le ruissellement. L'URT a mis en avant que la population dans cette région augmente considérablement durant l'été, ce qui accentue les préoccupations liées à l'environnement. La question de l'équilibre entre développement économique et protection de l'environnement est au cœur des débats.

La mairie de Saint-Gatien-des-Bois, qui soutient le projet, évoque l'intérêt général pour le tourisme et le sport. Selon elle, entretenir un golf sans produits phytosanitaires devient de plus en plus coûteux. La direction familiale du golf plaide pour la modernisation et la création de nouveaux leviers économiques pour préserver ce site.

Les oppositions de principe

Les opposants craignent que ce nouveau quartier favorise un modèle économique axé sur le tourisme et les résidences secondaires. L'Union des rivages de la Touques souligne que 75 % des logements dans la communauté de communes sont des résidences secondaires, ce qui pourrait nuire à la vitalité du territoire. Cependant, la direction du golf précise que le projet ne vise pas à créer un complexe de grande envergure.

Le golf attire déjà entre 30 000 et 35 000 joueurs par an. La direction estime qu'un petit hôtel pourrait inciter certains à prolonger leur séjour. Ils rappellent également que la transition écologique a un coût, actuellement supporté par l'entreprise familiale, ce qui n'est pas viable à long terme.

Conclusion

Le projet autour du golf de Saint-Gatien-des-Bois soulève des enjeux complexes entre développement économique et protection de l'environnement. La communauté de communes cherche à modifier son plan local d'urbanisme pour avancer. Cependant, les oppositions persistent, et le débat sur l'avenir de ce site reste ouvert.