Les propriétaires de biens d'une valeur supérieure à 2 millions de livres en Angleterre font face à une 'taxe sur les manoirs'

Introduction

À partir de 2028, les propriétaires de propriétés en Angleterre d'une valeur supérieure à 2 millions de livres seront soumis à une nouvelle taxe. Cette mesure, surnommée taxe sur les manoirs, entraînera un supplément d'au moins 2 500 £. Cette décision vise à réduire les inégalités de richesse dans le pays.

Les Détails de la Taxe

Cette taxe annuelle s'ajoutera à la taxe d'habitation existante et variera en fonction de la valeur du bien. Quatre bandes tarifaires seront établies, la plus basse s'appliquant aux propriétés évaluées entre 2 et 2,5 millions de livres. En revanche, les maisons de plus de 5 millions de livres seront taxées à hauteur de 7 500 £.

Selon l'Office for Budget Responsibility (OBR), cette mesure devrait générer environ 400 millions de livres par an d'ici 2029-2030. Cette taxe fait partie d'un ensemble d'augmentations fiscales proposées par la chancelière Rachel Reeves.

Réactions et Critiques

La décision de la chancelière a suscité des critiques, notamment de l'Institut for Fiscal Studies (IFS), qui a déclaré que la réforme n'allait pas assez loin. L'IFS a souligné qu'une réévaluation des bandes de taxe d'habitation était nécessaire depuis longtemps.

En réponse au budget, l'IFS a déclaré : "Il y a une raison valable de taxer davantage les maisons de grande valeur, mais la conception de cette taxe laisse beaucoup à désirer."

Impact sur le Marché Immobilier

Les agents immobiliers, tels que Savills, estiment que cette mesure pourrait avoir un impact moins sévère sur le marché immobilier. Ils prévoient que la certitude autour de cette taxe pourrait encourager une reprise du marché immobilier.

À long terme, cela pourrait également inciter les propriétaires plus âgés à réduire la taille de leur logement. Savills a noté que l'impact serait moins important qu'avec une "taxe sur les manoirs" sans limites.

Préoccupations des Autorités Locales

L'Association des Gouvernements Locaux a appelé le gouvernement à collaborer avec les conseils régionaux pour résoudre les préoccupations pratiques liées à l'application de cette taxe. Le conseiller Pete Marland a insisté sur le fait que tout financement supplémentaire devrait être attribué aux autorités locales.

Il a également averti que cette taxe ne devrait pas créer de confusion sur la responsabilité, car les conseils pourraient être tenus pour responsables d'une charge qui ne leur appartient pas.

Évaluation et Consultation

Les propriétés seront évaluées selon les valeurs de 2026 fournies par l'Office des évaluations. Bien que les bandes de taxe d'habitation ne changent pas, le gouvernement examinera les propriétés des trois plus hautes bandes pour déterminer celles qui dépassent 2 millions de livres.

Il y a eu des appels pour une réforme complète du système de taxe d'habitation, car il repose actuellement sur les valeurs des propriétés de 1991. Le gouvernement prévoit une consultation concernant les exonérations et les allégements possibles.

Conclusion

La nouvelle taxe sur les propriétés de grande valeur en Angleterre soulève des questions importantes sur l'équité fiscale et l'impact sur le marché immobilier. Avec des préoccupations exprimées par divers acteurs, il sera crucial de suivre l'évolution de cette situation dans les années à venir.